Aandeelhouders Wereldhave krijgen €1,10 dividend in 2022
Vastgoedfonds Wereldhave verhoogt het dividend over boekjaar 2021 met 120 procent tot €1,10 per aandeel. Vorig jaar werd de uitkering aan aandeelhouders hervat door Wereldhave, dat een hoog dividendrendement geeft van 6,9% bij een beurskoers van €16.
Na een aantal dramatische jaren voor beleggers in Wereldhave, dat het dividend eerst twee jaar op rij verlaagde en vervolgens helemaal schrapte (nog voor corona) volgde vorig jaar weer een herstel van het dividend met een uitkering van €0,50 per aandeel.
Begin 2021 kondigde Wereldhave, dat actief is met winkelcentravastgoed in Nederland, België en Frankrijk, al de intentie aan om weer dividend te gaan betalen aan beleggers. Destijds schreef dividendnieuws.nl nog: "In 2009 en 2010 werd een recordividend van €4,70 uitgekeerd, sindsdien werd het dividend stapsgewijs verlaagd naar nu €0,50 over 2020."
Na een dividend van 50 eurocent over boekjaar 2020 volgt nu een flink hogere uitkering van €1,10 per aandeel over boekjaar 2021. Wereldhave, dat het in 2022 uitstekend doet met bijna 25% koerswinst, kwam op 10 februari met jaarcijfers; vorig jaar werd een omzet gerealiseerd van €190,8 miljoen tegen €220,4 miljoen in het voorliggende jaar. De huuropbrengsten waren €124,7 miljoen tegen €133 miljoen over 2020.
Voor aandeelhouders zijn de lagere resultaten geen aanleiding om het dividend te verlagen; in tegendeel, Wereldhave keert dit jaar flink meer uit (+120%) met een dividend van €1,10 bruto per aandeel. Bij een beurskoers van 16 euro geeft dat een zeer hoog dividendrendement van bijna 7% voor Wereldhave.
Het is nog niet bekend wanneer Wereldhave ex-dividend zal noteren in 2022, maar normaal gesproken zal dat eind april zijn. Immers ging het aandeel vorig jaar, in 2021, op 28 april ex-dividend, met betaaldatum 3 mei 2021 voor het dividend dat volledig in cash werd uitbetaald aan beleggers in Wereldhave.
Overigens laat Wereldhave in het persbericht van 10 februari ook weten de komende jaren 75% tot 85% van het DPRS resultaat uit te willen keren als dividend aan aandeelhouders. Voor 2022, volgend jaar dus, zo dat op basis van een groei van 4-6% (per 2023) moeten resulteren in een dividend van €1,13 tot €1,20 per aandeel. Met andere woorden: ook volgend jaar gaat het dividend verder omhoog bij Wereldhave op basis van de verwachtingen voor de komende jaren. Of het ook daadwerkelijk zal gebeuren weten we uiteraard pas volgend jaar.
Wereldhave richt zich met name op winkelcentra in Nederland, België en Frankrijk met als grootste huurders Ahold Delhaize, C&A, A.S. Watson Group, Hema, Jumbo en Carrefour. Ook heeft het bedrijf kantoorvastgoed en is het actief op het gebied van (ontwikkeling van) residentieel vastgoed in de Benelux. Wereldhave begin in 2021 weer met het betalen van een dividend aan aandeelhouders. Het aandeel staat genoteerd aan Euronext Amsterdam met ISIN-code NL0000289213.